长沙催债公司成功调解双方就租金支付及合同续签问题产生纠纷

长沙催债公司成功调解双方就租金支付及合同续签问题产生纠纷。

案情简介

2015年2月，赵某（甲方）将自家毛坯宅院房屋出租给李某（乙方）用于温泉酒店经营。双方约定：前十年租期内，每年租金8万元，由李某负责房屋装修，十年合同期满后，装修及新建附属设施归赵某所有；后续十年租期（即第二个合同周期 ），每年租金调整为18.5万元，总计185万元，需分两次支付，续签第二个合同时，乙方先付前五年租金92.5万元 。 

2025年2月，第一个十年租期合同期满，因李某资金周转困难，无法按时支付第二个合同周期的首笔五年租金92.5万元，双方就租金支付及合同续签问题产生纠纷，矛盾升级。

调解结果

经人民调解委员会积极斡旋，甲乙双方平等自愿达成以下协议：         

1. 租期约定：续签10年租赁合同，期限自2025年2月1日起至2035年1月31日止 。

2. 租金支付：每年租金仍为18.5万元，支付方式调整为“每年一付”；因乙方资金短缺，首年租金可延期至2025年5月1日前，支付至甲方指定账户；后续9年严格按每年2月1日前支付当年度租金的约定执行 。